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日本の不動産は黄金期に突入する!  4

不動産投資の本。

ただ、具体的な投資手法というより、不動産は上がるのだ、という総論的な内容。

日本の不動産は黄金期に突入する!
日本の不動産は黄金期に突入する!大谷 洋司

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相続税の課税強化とは、簡単に言えば現預金から不動産マーケットへマネーがシフトするインセンティブ(動機)が働くことを意味する。

メタンは井どれ-度の採掘に成功すれば、日本が中東諸国と同じ資源大国になれる可能性がある。そして、日本が資源を輸入する必要がなくなった時、日本には死角がなくなるのである。

よほどの玄人でなければ、オーソドックスで無難な投資は、普通に分譲されているマンションへ投資することである。その理由は、建物のクオリティをチェックすることが容易だからだ。

分譲マンションは建物の質が高く、管理もマンション分譲会社のシステムが使えるため、テナントが空くリスクが長い目でみると低い。さらに、管理も楽である。通常どおりに、管理費と修繕積立金を払っておけば、管理業務が完結するからだ。

不動産を保有するのであれば、その地域の中心地を選ぶことに尽きる。総人口が減少する際は、中心部に人が集まるという現象が起きるからである。


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